Miten löytää hyvä vuokralainen?
Miten löytää hyvä vuokralainen?
|
Aluksi valitut vuokralaiset voivat tuntua mukavilta ja tunnollisilta. Se kuva voi kuitenkin muuttua hetkellä, jona vuokranmaksuaika on jo mennyt, mutta vuokrarahaa ei näy missään. Oikeiden vuokralaisten löytäminen on pitkä ja monimutkainen prosessi. Jos haluat, että vuokraamasi kiinteistö jää samanlaiseksi kuin se oli vuokralle annettaessa, mieti tarkkaan ennen kuin teet valintasi.Taustatutkimuksella voit välttyä myöhemmiltä yllätysmomenteilta, kun selviää, että vuokralaisen hyvän ensivaikutelman takana onkin krooninen velallinen. |
.jpg) |
|
|
Tutkimusta voit tehdä käyttäen yksinkertaisia kanavia, kuten Facebookia, Googlea ja kiinteistöfoorumeita. Erilaisilta yritys- ja velkainfofoorumeilta voit löytää tietoa yrityksestä, jossa vuokralaisehdokas työskentelee. Taustatutkimusta kannattaa tehdä myös vuokralaisen asuinkumppanille, jonka kanssa hän haluaa vuokrata kiinteistön. Foorumeilta ja hakukoneilta löytää nopeasti ja pienellä vaivalla ne vihaiset kiinteistönomistajat tai mielensä pahoittaneet asiakkaat, joita on petetty.
|
||
|
|
||
|
Jos kuitenkin käy niin, että aluksi erinomaiselta tuntunut vuokralainen ei maksa vuokraa ja kieltäytyy muuttamasta pois asunnosta, toimi viisaasti. Kun olet solminut kunnollisen vuokrasopimuksen, voit ongelmien ilmetessä tukeutua siihen.
Ilmoita vuokralaiselle ongelmista muistuttaen sopimuksessa olevista kohdista, joissa ilmoitetaan, milloin ja kuinka paljon vuokralaisen on maksettava. Jos vuokralainen ei ole valmis maksamaan myöskään seuraavaksi sovittuna päivänä, ota yhteys poliisiin. |
||
|
|
||
|
Kun ongelmavuokralainen on poistunut vuokratuista tiloista, vaihda ensin lukot. Näin vuokralainen ei enää pääse avaimellaan tietämättäsi hyödyntämään vuokrattua tilaa. Valvo pääoven lisäksi myös kaikkia muita ovia ja niiden lukkoja. Myös viereisten rakennusten ovet, käytävien ovet ja muut sisäänpääsyt, joiden kautta on mahdollista päästä sisään ja aiheuttaa vahinkoa.
Jos sinulle on tärkeää, että vuokralainen ei voi tietämättäsi valmistaa käytössään olevista avaimista kopioita, suosittelemme hankkimaan avaimen turvakortilla suojatut avaimet. Tämä lisää huomattavasti avaintesi turvallisuutta - ilman avainkorttia ei lukkosepällä ole mahdollisuutta valmistaa lisäavaimia.Valmistettujen lisäavainten määrä merkitään lukkoliikkeessä avainkorttiin. Ongelmavuokralaisia, kiinteistöjen rikkomista ja varkauksia voit ennakoida valitsemalla huolellisesti ja perusteellisesti vuokralaisen, hankkimalla itsellesi jo ennakkoon turvalliset lukot ja avaimet ja tiedostamalla mahdolliset riskit. Turvalliset lukkojärjestelmät antavat sinulle varmuutta ja auttavat ennakoimaan ongelmatilanteita.
|
||
|
|
|
|
