Как найти хорошего арендатора?
Как избежать пропажи ключей?
|
Выбранные арендаторы поначалу могут показаться славными и добросовестными. Но это впечатление может резко измениться, когда срок оплаты аренды пройдёт, а денег нет как нет.
Поиск порядочных арендаторов ―сложный и длительный процесс. Если Tы хочешь, чтобы сданная в аренду недвижимость осталась в том же виде, как в момент сдачи, основательно подумай, прежде чем сделать выбор.
Предварительное исследование поможет в дальнейшем избежать таких неожиданностей, когда внезапно выясняется, что за благоприятным первым впечатлением скрывались, например, злостные должники.
|
.jpg) |
|
|
Исследование можно провести, воспользовавшись простыми источниками типа Facebook, Google и форумов о недвижимости. На различных предпринимательских форумах и сайтах с информацией о должниках можно найти информацию о предприятии, где работает кандидат в арендаторы.
Проведи также предварительное исследование насчёт спутников арендатора, вместе с которыми он хочет снять недвижимость. На форумах и в поисковых системах быстро и без особого труда найдутся обманутые: недовольные собственники недвижимости или обиженные клиенты. |
||
|
|
||
|
Если всё-таки случится так, что арендатор, показавшийся поначалу примерным, не платит арендную плату во-время и при этом отказывается съехать с квартиры, действуй с умом. Если Tы заключил с ним толковый договор аренды, на него можно опереться при возникновении проблем.
Сообщи арендатору о проблеме, приводя пункты договора, в которых написано, в какой срок и в каком размере должна быть оплачена арендная плата. Если арендатор окажется не готов заплатить и к следующему согласованному сроку, обратись в полицию. |
||
|
|
||
Когда проблемный арендатор съедет с арендуемой площади, прежде всего смени замки. В таком случае арендатор больше не сможет без твоего ведома войти в помещение со своим ключом. Кроме входной двери, проверь также все другие двери и замки. А также двери смежных зданий, коридоров и других входов, через которые можно проникнуть и нанести тебе ущерб.Если для Tебя важно, чтобы арендатор не смог без твоего ведома изготовить копии находящихся в его распоряжении ключей, советуем тебе приобрести ключи с картой безопасности. Карта заметно повышает защищённость ключей: без неё совершенно невозможно изготовить в слесарной мастерской дополнительный ключ. Количество изготовленных ключей отмечается на карте безопасности в магазине замков. Предотвратить появление арендаторов-нахлебников, взлом недвижимости и кражи вполне возможно. Для этого нужно правильно и основательно выбирать арендаторов, заранее приобрести замки и ключи повышенной надёжности и осознавать потенциальные риски. Замковые системы повышенной безопасности дадут тебе чувство уверенности и помогут предотвратить проблемные ситуации.
|
||
|
|
|
|
